在抵押贷款中房产抵押贷款算是比较常见的一种因为房价高所以房产能贷的额度也大。那么个人房产抵押贷款中需要注意什么呢？流程又是怎么样的呢？
  个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押所获资金用于企业经营的贷款。
　贷款优势　　

1、贷款额度高最高可达房产评估值的7成；
2、按季还息一次还本；

3、按实际使用金额计息；
4、不限定贷款用途无需提供消费证明；

5、手续快捷简便5-10个工作日即可批贷